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商铺租赁合同电子版_商铺租赁合同电子版免费下载

zmhk 2024-05-08 人已围观

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门面房屋租赁合同范本模板大全

        作为租赁双方当事人,都要对 租赁合同 有所了解。在签订租赁合同时,双方要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。下面我为大家分享门面 房屋租赁合同 范本模板大全,希望对你有用,仅供参考! 291362

       

        门面房屋租赁 合同范本 模板一

        出租方(下称甲方)

        承租方(下称乙方)

        根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

        一、租赁门面描述

        1、甲方将其拥有的座落于 门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。

        二、租赁房屋用途

        1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

        2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

        三、租赁期限

        本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        四、租金及支付方式

        1、第一年租金为 元,然后每年租金在上年的基础上递增 %,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:

        2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

        3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

        五、甲方的权利与义务

        1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

        2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

        3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后 日内搬离。

        六、乙方的权利与义务

        1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

        2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

        3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

        4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

        5、按本协议第四条约定支付租金。

        七、续租

        租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

        八、合同的变更和解除

        1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

        (1) 未按约定期限交付租金,超过 40 天以上的。

        (2) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的`结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

        (3) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。

        (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

        (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

        (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。

        (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

        (4) 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

        3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

        (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

        (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。

        (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

        (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

        九、违约责任及赔偿

        1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。

        2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

        3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算 方法 为:按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金),违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

        十、其他约定

        1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

        3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

        本合同一式二份,甲、乙双方各执一份

        甲方: 乙方:

        身份证号: 身份证号:

        联系电话: 联系电话:

        签订日期: 年 月 日

        门面房屋租赁合同范本模板二

        出 租 方 (以下简称甲方)

        承 租 方(以下简称乙方)

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

        第一条 租赁内容

        甲方将位于 门面租赁给乙方。

        甲方对所出租的房屋具有合法产权。

        甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

        第二条 租赁期限

        租赁期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

        第三条 租金、保证金

        店面第一年每月租金为人民币 元,年租金总额为人民币: 元,承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

        保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: 元,作为履约保证金。

        第四条 双方的权利和义务

        (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

        (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

        (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

        (四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

        (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

        第五条 续租

        乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

        第六条 其它

        乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。

        乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。

        乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。

        第七条 违约

        任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。

        若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%.

        第八条 合同生效、纠纷解决

        本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。

        本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

        本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。

        甲 方: 乙 方:

        身份证号: 身份证号:

        电 话: 电 话:

        签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日

        门面房屋租赁合同范本模板三

        出租方(以下简称甲方)

        承租方(以下简称乙方)

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

        一、甲方将 租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。

        二、租赁期限:租赁期限为 年,自 年 月 日

        至 年 月 日止, 年之内房租不得变动。租赁期满,如乙方需要继续承租,必须提前一个月向甲方书面申请,在相等条件下,甲方应当优先租赁给乙方, .

        三、租金与交租方式:年租金 元,分两次缴清,首次付 元,如未按期交纳租金,甲方有权终止合同,并无条件收回门面,且押金不退。

        四、水电费用:乙方单独安装水、电、煤气表,乙方按照实际使用量缴纳费用,水表开始 ,水费价格按自来水公司标准电表开始 ,按电业局标准收费,煤气表开始 ,按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳,出租方概不负责。

        五、签订合同时,甲方收到乙方押金 元(不计息),租赁期间不得以押金抵租金,任赁期满,乙方在交清各种费用后,门面内结构未改动,甲方退回所有押金,如有结构变动,乙方需恢复原状,甲方才能退押金。

        六、本协议租期届满如乙方未继续租赁,乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出,甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。

        七、乙方在租住期内,必须遵守法律和暂住人口的有关规定,乙方及其家人的安全,包括人身和财产安全,均由乙方负责。

        八、本协议一式两份,自双方签字之日起生效。

        甲方签字:

        乙方签字:

        年 月 日

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        简单临时商铺租赁合同范文1

        出租方(以下简称甲方):_________

        地址:_________

        电话:_________

        承租方(以下简称乙方):_________

        地址:_________

        电话:_________

        甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:

        第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)___号共___间,合同约定套内面积___㎡的铺面出租给乙方,作为___经营场所。

        第二条 租金、押金交纳期及方式

        1、租用期限___年,自___年___月___日至___年___月___日。

        2、第一年使用费为人民币¥___(大写:___)第二年使用费用为人民币¥___(大写:___), 第三年使用费为人民币¥___(大写:___ )第四年使用费用为人民币¥___(大写:___), 第五年使用费为人民币¥___(大写:___)。

        3、本合同签定之日,乙方一次性支付___年___月___日至___年___月___日共___月的租金人民币(大写:___),其余租金支付方式:

        第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:

        1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;

        2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。

        第四条:出租方与承租方的变更

        2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

        第五条:乙方的职责

        1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。

        2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

        3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

        4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

        5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

        6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

        7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

        8、 租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。

        第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)

        1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。

        2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。

        3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

        第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随_ x市场而待定。

        第八条 租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

        第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。

        第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。

        第十一条 租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。

        第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

        出租方:              承租方:___________________________

        甲方经办人:            乙方经办人:________________________

        甲方开户银行及帐号:         乙方开户银行及帐号:_____________________

        ___年___月___日              ___年___月___日

        简单临时商铺租赁合同范文2

        出租方:

        承租方:

        位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事,在平等、互利、自愿的原则下,经双方协商一致,达成如下合同条款:

        一、租赁场地:月塘村综合楼靠山庄路口______层______号商铺归乙方管理使用。(注明:承租方需提供身份证复印件一份)。

        二、租赁期为______年,自______年___月___日至______年___月___日止。

        三、每个月租金为____________元整(¥____________元),双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付______个月租金作为该商铺的押金,在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让,如违反,出租方有权终止本合同,且押金不退还。

        四、承租商铺所用水费、电费自行结清,商铺里面的电、水设施承租方自行维修及维护。

        五、承租方不得破坏商铺原有结构,如需变动,则必须取得出租方同意,未经同意,承租方如擅自改变商铺原状及结构的,出租方有权终止本合同,且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。

        六、每月28号前交租金,如不按期交租,逾期5天以上则权当承租方违约,出租方有权终止本合同,且押金不予退还。

        七、承租方需办理相关证照时,出租方应提供该场地证明,承租方必须合法经营,不得利用商铺从事违法活动。

        八、租赁期间,承租方负责妥善管理该商铺,在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的,由承租方负责对其进行维修,出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的,出租方有权追究承租方的责任及赔偿。

        九、合同期满,在同等条件下,承租方有优先承租权。

        十、在履行中如发生争议,应协商解决,协商不成时,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

        本合同书正本一式两份,双方各执一份,双方签字生效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        简单临时商铺租赁合同范文3

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及 其它 有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议:

        一、 甲方商铺坐落于______________________面积______平方米,该商铺用途为百货商场,不能做餐饮娱乐。

        二、 租赁期限为______年,自______年_____月____日至______年_____月____日止。

        三、 租金年付,先付租金后使用,该商铺前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金_______元,大写__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金递增_____%。

        四、 乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________,由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金,如乙方到期付不交清下年度的全部租金,甲方有权终止合同,收回商铺另行安排,造成的损失甲方概不承担。

        五、 本合同签订生效后,乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(¥:10000元整),该押金不计利息,等合同期满,乙方无任何违约行为及欠费,押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同,由所交租金及押金不予退还。

        六、 因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失,租赁期间,门前三包,消防安全,综合法理及安全保卫工作,乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。

        七、 乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施,装修费用由乙方自理,退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则,甲方不予负责。

        八、 租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生政府有关部门征收本合未列出项目,但与使用该商铺经营所发生相关的费用,均由乙方支付。

        九、 租赁期满,甲方有权收回店面,乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺,在同等条件下,乙方有优先承租权,但必须提前三个月提出,并签订后期合同。

        十、 乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回商铺,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

        1、 擅自将承租的商铺抵押。

        2、 擅自拆改承租房屋的框架结构。

        3、 利用承租商铺进行违法活动。

        4、 故意损坏承租房屋。

        十一、如因国家建设,不可抗力等因素致使本合同不能继续履行,本合同无条件终止,乙方的经济损失甲方不予补偿。

        十二、本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的可向所在地人民法院起诉。

        十三、本合同一式三从份,甲乙双方各执一份,备案一份,均具有同等效力,双方签字后效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        简单临时商铺租赁合同范文4

        甲方(出租方):

        法定代表人:

        营业地:

        联系电话:

        电子邮箱:

        传真:

        乙方(承租方):

        身份证号:

        住址:

        联系电话:

        电子邮箱:

        根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,经协商一致,签订本合同,以资信守。

        第一条 基本情况

        1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

        附件一:商铺内设施清单

        2、该商铺建筑面积合计为________㎡,该面积为计算租金面积,该面积与产权证登记面积有差异的,以产权登记面积为准,产权证号:_________________。

        3、乙方确认甲方已告知该商铺情况,且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。

        4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,共计________年。

        5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时,双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接,并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方

        第二条 租赁形式

        甲方提供店面、现有设备,乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营,支付承租费用后,盈亏自负。

        第三条 租金及保证金的支付

        1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期,免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。

        2、租金按照该商铺的建筑面积计算,租金单价为________元/月/㎡,即每月租金合计为人民币____________元(大写:______________)。

        3、租金按月计算,支付方式为:_________________(现金、银行转账)

        甲方银行账户信息如下:

        开户行:__________________________________

        账户名称:________________________________

        账号:____________________________________

        甲方银行信息如有变更,应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。

        第四条 租赁保证金

        1、保证金:双方签订合同之日,乙方须以_________方式支付_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。

        2、在合同终止时,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后,保证金应在归还该商铺_______日内返还乙方。乙方违约的情况下,甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。

        第五条 商铺的使用及维护

        1、合同有效期限内,甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权,不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的,甲方应当补偿乙方的经济损失。

        2、在租赁期限内,甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作,合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。

        3、甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方,乙方应当积极协助配合;乙方认为该商铺及设备需要维护的,应当提前_____日告知甲方,甲方超过_____日不予回复的,乙方可以自行维护,相应费用由甲方承担。

        第六条 装修和改建

        1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修),相关费用由乙方承担。

        2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。

        3、乙方装修,需向甲方提交装修方案,并经甲方同意,同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行,费用由乙方承担。

        4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责,并承担相应责任;甲方同意乙方装修方案,并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任,因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担。

        5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构,不得影响其安全性,否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失,并由其承担相关的法律责任。

        6、装修作业应尽量封闭作业,装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味,不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等,装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。

        7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等,不得影响其他相关联物业的使用或功能,否则回复原状,并承担相应责任。

        8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的,应自行负责该工作,并取得许可或验收合格后方可投入使用。

        第七条 转租

        未经甲方书面同意,乙方_________(可以/不得)转租该商铺的所有或者部分。

        经甲方书面同意转租,不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金),乙方对转承租人行为负责。

        第八条 双方权利义务

        (一)甲方权利义务

        1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。

        2、合同期限届满前______个月,甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察,但不得影响乙方的正常经营。

        3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。

        4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺。

        5、若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的,甲方应当予以协助。

        (二)乙方权利义务

        1、乙方有权按本合同约定使用该商铺,依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。

        2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于:营业执照、税务登记证消防及环保合格证),不得无照经营或非法经营。

        3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。

        4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的,乙方应负责赔偿,乙方必须及时予以维修,因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的,亦由乙方负责赔偿。

        5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助,因维修原由须临时搬迁的,应与甲方配合,阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的,乙方负责赔偿。

        第九条 合同的变更、解除和终止

        1、本合同生效后具有法律效力,甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的,需经双方协商一致签订新的书面合同。

        2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致,可以随时解除合同。

        3、租赁期限届满,合同自然终止。

        第十条 违约责任

        1、甲乙双方均应按协议履行各自职责,任何一方违约,除本协议另有约定外,违约方应向守约方支付违约金___________元。

        2、甲方如未按约定交付店面,每逾期一日,每逾期一日按________元/日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过______日,乙方有权解除协议。

        3、乙方未按约定向甲方支付相应费用,每逾期一日按应付金额的______%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过________日,甲方有权要求解除合同。

        第十一条 争议解决

        本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交庆阳仲裁委员会仲裁。

        第十二条 其他约定事项

        1、___________________________________________。

        2、___________________________________________。

        3、________________________________________。

        第十三条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

        第十四条 本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的,应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的,应加盖单位公章,并由法定代表人或者委托代理人签字。

        第十五条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

        甲方:_________________

        法定代表人:_________________

        委托代理人:_________________

        ________年_______月________日

        乙方:_________________

        ________年_______月________日

        简单临时商铺租赁合同范文5

        第一条 订立合同双方

        出租方(以下简称甲方):________

        地址:__________________________

        注册地点:______________________

        授权代表:______________________

        联系电话:______________________

        承租方(以下简称乙方):________

        授权代表:______________________

        联系电话:______________________

        第二条 专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围

        专卖店位置:______________

        出租面积:________________

        经营商号:________________

        经营范围:以 高尔夫球 具、高尔夫服装用品等为主,如有增加其它与高尔夫不相关项目,需经甲方书面同意。

        第三条 租金、水电费

        月租金:______________

        押金:________________

        水电费:______________

        结账方式:____________

        第四条 租赁期间

        双方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。

        承租期限________年。

        第五条 甲乙双方权利与责任

        乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。如不能按时交付,拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金,拖欠个月,甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。

        在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。

        甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。甲方可提供服装、旧球放在乙方场地代售(价格面议)。

        乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。租约到期时,应完整交还甲方(更多精彩 文章 来自“秘书不求人”),有损坏,照价赔偿。

        甲方提供电话设施,但每月电话费均由乙方自行支付。

        甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿,水电费自行支付,乙方工作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。(入住工作人员不得超过人)

        乙方未经甲方书面同意,不得任意将承租场地转租他人。

        第六条 合同的履行、调解方式

        本协议是唯一的有效合同。一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力,自签字盖章之日起生效。

        遇到甲方场地发生变动(如转让、整体出租等),甲方只需提前一个月向乙方提出解约,乙方则无条件配合甲方解除合约。

        遇有不可抗拒原因,如战争、自然灾害,由双方友好协商解决外,甲乙双方不得在合同期内,随意收(退)回商铺或违约。

        甲方代表:________ 乙方代表:________

        日期:____________ 日期:____________

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关于个人店面租赁合同范文5篇

        商务楼商铺租赁合同协议书范文5篇

        租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期,你现在知道合同是怎么样子了吗?我在这里给大家分享一些商务楼商铺租赁合同协议书范文,希望对大家能有所帮助。

       

商务楼商铺租赁合同协议书范文篇1

        本合同当事人

        出租方(以下简称甲方):

        承租方(以下简称乙方):

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

        第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

        第二条 房屋的坐落、出租面积情况

        1、甲方出租给乙方的房屋位于__省__市__县__镇路门牌号为号 ,出租范围为。

        第三条 租赁期限

        1、该房屋租赁期共 个月。自年 月年 日止。

        2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

        乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

        第四条 租金及支付方式

        1、 该房屋每年租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为万仟元整)。

        2、 房屋租金支付方式如下:

        (1)乙方首期交付六个月租金及商铺押金3000元整

        (2)每半年交一次租,为 元整,直到合同期满

        (3)押金不可作为租金,合同期满甲方全额退还乙方押金3000元整

        第五条 房屋修缮与使用

        1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,乙方未经甲方同意不可擅自改变房屋结构,如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复及经济赔偿。

        2、商铺未经甲方同意不可擅自转租他人

        3、在租赁期间,乙方因经营的需要的装修费用由乙方承担,合同期满不得擅自拆卸

        4、租赁期间的水电费用甲乙房各自承担

        5、乙方必须遵守相关的法律法规,不得利用承租房屋存进行违法活动,否则其后果由乙方自行承担

        第六条 合同的变更、解除与终止

        1、双方可以协商变更或终止本合同。

        2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

        (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

        (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

        (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

        (4)拖欠房租累计个月以上。

        3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

        4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

        5、租赁期满合同自然终止。

        第七条 其他约定事项

        第八条 本合同自双方签(章)后生效。

        第九条 本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 甲方: 乙方:

        身份证号: 身份证号:

        电话:

        地址:

        邮政编码:

        甲方:

        电话: 地址: 邮政编码: 乙方: 签约日期: 年 月 日 签约地点:

商务楼商铺租赁合同协议书范文篇2

        甲方(出租方): 身份证号:

        乙方(承租方): 身份证号:

        甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:

        第一条 乙方自愿租用甲方位于 商铺一间作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约 平方米 。

        第二条 租用的期限为 年,租期从 年 月 日至 年 月 日止。

        第三条 租金、保证金及租金交付期限:

        租金交付:合同签订后一次缴清 年上半年房租,即人民币 ; 之前缴清年下半年房租,即人民币 。 房租人民币壹万玖仟元整; 前缴清 年全年房租人民币 整。

        以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。

        保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: 作为履约保证金。

        第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、卫生费、物业管理费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

        第五条 租赁期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回。租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前两个月通知对方,且违约方须向对方支付 两 个月的租金作为违约金。已按年度交付的租金不再退还。

        第六条 双方责任:

        (一)甲方责任:

        1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方使用。

        2、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费、卫生费与物业管理费等费用后十日内,返还乙方所交的保证金。

        (二)乙方责任:

        1、乙方应如期交纳租金。

        2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。

        3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

        4、承租期间,租赁场所及其门窗、锁具及其内部物品均有乙方负责管理。如发生门窗被撬、财务被盗、丢失案件等,由乙方自行报案和处理,甲方不承担任何赔偿责任。

        5、乙方因使用需要,在不改变该商铺的结构部分的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或提前终止合同,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

        第七条 违约责任:

        (一)甲方责任:

        1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。

        (二)乙方责任:

        1、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。

        2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。

        3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点,造成的一切后果与损失,由乙方承担全部赔偿责任。

        第八条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决。

        第九条 本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具同等法律效力。

        甲 方(盖章):

        代 表(签名):

        联系电话:

        20__年12 月

        乙 方(盖章):代 表(签名): 联系电话: 20__年12 月 日 日

商务楼商铺租赁合同协议书范文篇3

        商铺租赁合同

        出租方(以下称甲方):

        承租方(以下称乙方):

        甲方同意将自己的商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

        一、?房屋地址

        ,建筑面积97平方房屋结构框架,层数1。

        甲方出租的商铺坐落于

        二、?租赁期限

        1、双方商定房屋租期为?5年,自20__年2月1日起至20__年1月31日止。

        2、甲方给予乙方50天免租。

        三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

        1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

        2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

        3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金5万元

        合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

        四、?租金及交纳方式

        1、每年租金为人民币98940元?大写:玖万捌仟玖佰肆拾元整:前三年租金不变,后两年在原租金基础上递增百分之六。

        2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于每年的1月1日前交至出租方。

        3、?乙方须向甲方缴纳房屋保证金5000?元。

        4、?承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的?10%加收滞纳金。

        五、?租赁期间房屋修缮

        出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

        六、?各项费用的缴纳

        1、?物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

        2、?水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

        3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

        4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

        七、?出租方与承租方的变更

        1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

        2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先一个月前书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

        八、?免责条件

        若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

        九、?争议的解决方式

        本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

        十、?本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

        十一、?本合同双方签字盖章后生效,?本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

        出租方(签字盖章):?____________承租方(签字盖章):?___________?

        日?期:年月日日?期:?年月日

商务楼商铺租赁合同协议书范文篇4

        甲方:

        乙方:

        丙方:

        甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

        第一条 甲方于 年 月 日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

        第二条 该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

        第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

        第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

        第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

        第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

        第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

        第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。

        第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效。

        甲方: (签字) 年 月 日

        乙方: (签字) 年 月 日

        丙方:(签字) 年 月 日

商务楼商铺租赁合同协议书范文篇5

        甲方(出租方):_________________

        乙方(承租方):_________________

        根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,协商一致,缔结本合同,以资信守。

        第一条 租赁物业及用途

        1.1 甲方将 __________________________________(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

        1.2 该商铺建筑面积合计为_________________㎡,该面积为计算租金面积,若该面积与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准。

        1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况,且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

        1.4 该商铺为商业用途,乙方承租用于经营 ,未经甲方书面同意不得变更经营项目。

        第二条 租赁期限

        2.1 该商铺租赁期限共________年,自 ________年________ 月 ________日起至 ________年 ________月 ________ 日止。

        第三条 交付

        3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后,甲方于 ________年________ 月________ 日前将该商铺交付乙方使用,乙方未履行相关义务,甲方有权顺延交付时间,但租赁期限不顺延。

        3.2 该商铺交付使用时,双方应依该商铺及相关配套设施进行交接,并对其核对后签字确认。

        3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续,逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。

        第四条 租金及相关费用

        租金按照该商铺的建筑面积计算,具体如下: 租金合计为人民币(大 写)________________ 元整 ( ¥: ________________元)。 以上租金不含税,甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容,政府税收规费等费用由乙方自行承担。

        第五条 租赁保证金

        5.1 保证金,双方签订本合同当日,乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币(大写):________________ 元整(¥:________________ )给甲方作为租赁保证金。

        5.2在合同终止时,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后,保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下,甲方有权没收保证金。

        第六条 物业管理

        6.1 乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理,并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。

        6.2该商铺原有设施设备(含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责,乙方应进行日常检查,发现问题及时通知甲方及物业管理公司,然后划分责任进行维修维护与保养。

        6.4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。

        第七条 装修和改建

        7.1 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修),相关费用由乙方承担。

        7.3 乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。乙方装修,需向甲方提交装修方案,并经甲方同意,同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行,费用由乙方承担。

        7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责,并承担相应责任;甲方同意乙方装修方案,并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任,因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立承担。

        7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构,不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失,并由其承担相关的法律责任。

        7.6装修作业应尽量封闭作业,装修过程中不得产生较大的噪声,粉尘、激性气味,不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。

        7.7 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等,不得影响其他相关联物业的使用,或功能,否则回复原状,并承担相应责任。

        7.8 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的,应自行负责该等工作,并取得许可或验收合格后方可投入使用。

        第八条 转租、分租或出借

        未经甲方书面同意,乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经甲方书面同意的转租,不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金),乙方对转租承租人行为负责。

        第九条 双方权利义务

        甲方权利义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须提供有关部门核准的水、电设施。 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的,甲方可以予以协助。

        9.2.1 乙方权利义务 乙方有权按本合同约定使用该商铺,依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。

        9.2.2 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准(包括但不限于:营业执照、税务登记证、消防及环保合格证)。

        9.2.3 乙方自行承担经营过程中产生的`一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。

        9.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的,乙方应负责赔偿,乙方必须及时予以维修,因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的,亦由乙方负责赔偿。

        9.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助,因维修原因须临时搬迁的,要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的,乙方负责赔偿。

        第十条 合同终止与续期

        10.1本合同终止日,乙方应搬离该商铺可移动的物品,装修及固定添附物(包括但不限于:铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方所有。如乙方逾期搬离(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形),应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费,逾期超过10日的,甲方有权自行处理,而不予乙方任何赔偿或补偿。

        10.2 若乙方欲于合同期满后续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,同等条件下乙方享有优先承租权。

        10.3本合同终止,乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用,乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的,甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。

        10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同,解除方按本合同违约解除本合同条款,承担提前解除合同的责任。

        第十一条 违约责任

        11.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用,每日按逾期总额的1%,向甲方给付滞纳金,逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的,甲方有权解除本合同,没收乙方租赁保证金,追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。

        11.2 甲方违约解除本合同,或甲方违约乙方解除本合同,甲方双倍返还乙方租赁保证金,乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。

        11.3 乙方违约解除本合同,或乙方违约甲方解除本合同,乙方租赁保证金抵做违约金,甲方不予返还,乙方装修等无偿归甲方所有。

        11.4 乙方违约,经甲方要求改正后,未能在甲方要求期限内改正的,甲方有权解除本合同,乙方按本条第10。3款承担违约责任。

        第十二条 管辖法院

        12.1 本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。

        第十三条 其它

        13.1 本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设,并非完全独立,条款间相辅相成,作为整体予以适用与解释。

        13.2 本合同一式贰份,自甲乙双方签字之日生效,双方各执 壹 份,具有同等法律效力。

        甲方:________________

        身份证号码:________________

        电话:________________

        乙方:________________

        身份证号码:________________

        电话:________________

        _______年_______月_______日

店面租赁合同5篇

        商铺 租赁合同 是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。下面我给大家整理关于个人店面租赁合同 范文 ,希望大家喜欢!

       

        关于个人店面租赁合同范文1

        出租方(以下称甲方):

        承租方(以下称乙方):

        甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

        一、 铺位地址

        甲方出租的商铺坐落于 ,建筑面积 平方米。

        二、 租赁期限

        双方商定铺位租期为__年,自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

        三、 租金和租金交纳期及条件

        1、每年租金为人民币 ,大写: 。 乙方以现金形式向出租方支付租金,租金第一次交付两年房租为人民币 ,大写 ,以后每年支付一次,并于每年 日前交至出租方。

        2、房租租金前三年不变,合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。

        四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

        1、 水电费:电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______ 度,电表底数为_____ 度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满);

        2、相关管理费、清洁费:乙方自行向相关管理部门、机构交纳;

        3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责;

        4、因使用该铺位进行商业活动产生的 其它 各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

        四、出租方与承租方的变更

        1.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。

        五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。

        六、乙方的职责

        1、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月通知对方是否终止合同。

        2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责。

        七、合同期满,如甲方的租赁商铺需继续出租,在同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

        八、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:

        1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

        2、政府决定征用,收购、收回或拆除租赁房地产;

        3、甲、乙双方协商一致。

        九、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

        十、 本合同双方签字后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

        甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________

        联系电话:_________________联系电话:__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

        关于个人店面租赁合同范文2

        出租方(以下简称甲方)法定代表人及身份证号:

        承租方(以下简称乙方)法定代表人及身份证号:

        根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

        第一条

        甲方出租的门面坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东3号,建筑面积102m2。

        第二条

        租期自20__年10月1日至20__年9月30日。

        第三条

        租金和租金交纳期及条件:

        1.20__年租金为人民币7500元,乙方每年缴纳一次租金。

        第四条

        水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法:

        1.管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;

        2.水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;

        3.电话费:乙方自行向有关部门交纳。

        4.在租赁期内,因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等,由乙方自行承担。

        第五条

        1.合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,(亲戚也不例外)。

        2.租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

        3.租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。

        4.租赁期间若有变动,应提前至少一个月告知对方,做好准备。

        第六条

        本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

        本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

        本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。

        甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________

        联系电话:_________________联系电话:__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

        关于个人店面租赁合同范文3

        出租方(称甲方): 联系电话:

        地址:

        承租方(称乙方): 联系电话:

        地址: 身份证号码:

        出租之物业座落于厦门市思明区 号建筑面积为 平方米。

        一、租赁用途为 之使用,不得擅自另作别用,不得经营餐饮。

        二、租赁期限,从_______年______月____日______至_______年______月____日______止,每平方米每月租金为人民币 元整。每月租金为人民币 元整。

        三、付款方式:乙方应每 向甲方交付 币 元整。第2次付款应提前 天付清。

        四、合同签订之日,乙方向甲方交付 币 元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方。

        五、在租赁期间:乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。(√或_)

        六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金,拖欠租金达半个月以上的,甲方有权可提前解除合同,收回店面,并有权追回所欠租金及滞纳金。

        七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事一方如有正当理由要求解除合同时,须提前 个月通知对方,经双方同意后解除合同,由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

        八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概不负责。

        九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方书面同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

        十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租须提前半个月与甲方协商,在同等条件,乙方有优先承租权,租赁期满后,乙方退出时,若有家俱杂物等不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。

        十一、乙方应遵守《厦门市政府令》第二号,即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

        十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

        十三、本合同期内(店面)次年起租金每年每平方米递增人民币 元整。

        十四、本合同自签订之日起生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各持壹份。

        甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________

        联系电话:_________________联系电话:__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

        关于个人店面租赁合同范文4

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

        一、租赁期限

        1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方,租期从 年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期 个月。

        3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

        2.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。

        二、双方应尽的义务与所得的权利:

        1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。

        2.租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

        3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。

        4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

        5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

        6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

        4.租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

        三、其他事项:

        1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

        2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。

        3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。

        4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

        5.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。

        四、本协议一式二份,每份共3页,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        关于个人店面租赁合同范文5

        出租方(以下简称甲方)

        承租方(以下简称乙方)

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

        第一条 租赁内容

        甲方将位于 门面租赁给乙方。

        甲方对所出租的房屋具有合法产权。

        甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

        第二条 租赁期限

        租赁期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

        第三条 租金、保证金

        店面第一年每月租金为人民币 元,年租金总额为人民币:元,承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

        保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: 元,作为履约保证金。

        第四条 双方的权利和义务

        (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

        (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

        (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

        (四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

        (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

        第五条 续租

        乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

        第六条 其它

        乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。

        乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。

        乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。

        第七条 违约

        任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。

        若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%.

        第八条 合同生效、纠纷解决

        本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。

        本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

        本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。

        甲 方: 乙 方:

        身份证号: 身份证号:

        电 话: 电 话:

        签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日

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        店面租赁合同1

        出 租 方 (以下简称甲方)

        承 租 方(以下简称乙方)

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

        第一条 租赁内容

        甲方将位于 门面租赁给乙方。

        甲方对所出租的房屋具有合法产权。

        甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

        第二条 租赁期限

        租赁期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

        第三条 租金、保证金

        店面第一年每月租金为人民币 元,年租金总额为人民币: 元,承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

        保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: 元,作为履约保证金。

        第四条 双方的权利和义务

        (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

        (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

        (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

        (四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

        (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

        第五条 续租

        乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

        第六条 其它

        乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。

        乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。

        乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。

        第七条 违约

        任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。

        若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%.

        第八条 合同生效、纠纷解决

        本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。

        本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

        本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。

        甲 方: 乙 方:

        身份证号: 身份证号:

        电 话: 电 话:

        签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日

        店面租赁合同2

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        经甲、乙双方协商确认,甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下:

        1、合同及房屋租赁期限:合同及房屋租凭期限均为自至 年 月 日止,期限:壹年,合同经签定立即生效,期满后自动解除。

        2、订后一次性付清。

        3、房屋租赁保证金:

        乙方需向甲方交纳保证金:壹仟元整 ¥1000.00元,用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满,如无意外情况发生,甲方将保证金全额返还乙方。

        4、房屋租赁期间,由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用,同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中,乙方应遵循市场统一规划部署,不得从事违法经营,自行承担经营责任,如发生问题,后果由乙方自行承担。

        5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租,如有变动或转租意向,需征得甲方同意,否则将视为违约,甲方有权收回房屋,并赔偿甲方违约损失。

        6、合同生效,甲方即将房屋交付乙方;合同到期,乙方应按期将房屋交付甲方,如因特殊原因不能及时交房,需征得甲方同意,并向甲方交纳延期房租。

        7、其他未尽事宜,双方协商解决。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        店面租赁合同3

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:

        一、房屋座落地点: 面积: 附属物:

        二、租赁期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日

        三、租金及交纳时间:每月 元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次类推。

        四、租房押金: 元,到期结算后归还。

        五、违约责任:自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金 元,并按实结算房租。

        六、租赁期间的其他约定事项:

        1、甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿,

        2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

        3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非件,乙方自负后果,并承担违约责任。

        4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不承担违约责任。

        5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。

        6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。

        7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。

        8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。

        9、电度,水度,煤气立方。

        10、补充。

        七、本协议一式份,甲乙双方各执一份,备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

        甲方(签字): 乙方(签字);

        号: 号:

        联系地址: 联系地址:

        联系电话: 联系电话:

        日期: 日期:

        店面租赁合同4

        出租方(以下简称甲方)__________________

        承租方(以下简称乙方)__________________

        甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:

        第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积

        商铺坐落地址:________________________.商铺面积约______平方米。

        第二条:租赁用途:商铺使用。

        第三条:租赁期限

        1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

        2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方能够继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

        第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:

        1、租赁金额:每年___________元。

        2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。

        3、乙方务必按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。

        第五条:房屋的附属设施及费用的承担

        1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

        2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

        3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。

        第六条:租赁期间房屋修缮

        1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

        2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的`单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律职责。

        第七条:甲方权利和义务

        1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

        2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

        3、甲方不承担乙方的经营风险及职责。

        4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内能够部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

        5、与乙方另签订消防安全 协议书 此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

        6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方带给房屋的相关证明文件。

        7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。

        第八条:乙方权利和义务

        1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

        2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿职责。

        3、按照交纳房屋租金及其他费用。

        4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。

        5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由职责方承担。并负责损失的赔偿。

        第九条:违约职责和合同终止的赔偿 措施

        1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担职责,合同终止。

        2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

        第十条:争议的解决办法

        本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均能够向人民法院起诉。

        第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

        第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同_____页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。

        出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________

        法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________

        联系电话:__________________联系电话:__________________

        联系地址:__________________联系地址:__________________

        身份证号:__________________身份证号:__________________

        ______年_____月_____日______年_____月_____日

        店面租赁合同5

        甲方: 身份证号:

        乙方: 身份证号:

        乙方租赁甲方门头房从事经营,为保护双方权益,本着公平、公正的原则,经双方协商,特签定本合同。

        一、甲方门头房位于 , 层,建筑面积约 平方米。

        二、租赁时间为 年,从 年 月 日起执行。

        三、租金支付方式先交租金后租赁,第一年从 年 月 日至 年 月 日,租金 元,大写: ;第二年租金 元,大写: ;第三年 元,大写: ,3年到期后,乙方享有优先续租权,租金另订,租赁期间,乙方如提前退房,租金不退。

        四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。

        五、双方权利和责任

        1、合同期间,除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外,甲方不得终止合同,否则双倍返还乙方租金。

        2、乙方如对房屋装修需经甲方同意,不得擅自施工,否则自果自负,所有装修费用均由乙方承担,合同到期或终止时,乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除,甲方不给乙方任何补偿,能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构,影响整体美观。

        3、租赁期间,房屋内设施的维修费用由乙方承担。

        4、乙方要守法经营,要做好安全、卫生等工作,处理好邻里周边关系,不得从事违法及安全隐患的活动,如出现后果自负。

        5、合同期间,乙方不得擅自将房屋转租他人,如乙方欲转租他人,需经甲方同意并办理相关手续,合同期满后,如乙方不再续租,需提前告知甲方,结清水电费等,办理交接手续。

        6、乙方违约,甲方有权停租,乙方所支付的租金不再退回。

        六、合同中其他未尽事宜,由双方协商解决。

        七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

        八、本合同自签字之日起生效。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

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门面租赁合同(精选10篇)

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        常用版个人店铺 租赁合同 1

        出租方(以下称甲方):________身份证:____________________

        承租方(以下称乙方):________身份证:____________________

        根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的商铺房出租给乙方一事,达成如下协议:

        一、租赁商铺描述

        1、甲方将其拥有的座落于_______________商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共_____平方米。

        2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

        二、租赁房屋用途

        1、乙方租赁房屋为商业商铺使用。

        2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。

        三、租赁期限

        本合同租赁期为____年,自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

        四、租金及支付方式

        1、第一年租金为____________元,然后每年租金在上年的基础上递增____%,租金提前_____个月支付,每_____年支付一次,具体为:____________________________________。

        2、在租赁期内,因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

        3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

        五、甲方的权利与义务

        1、甲方应在乙方支付第一年上_____年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

        2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。

        3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

        4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后_____日内搬离。

        六、乙方的权利与义务

        1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担商铺自然损耗的赔偿责任。

        2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

        3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

        4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

        5、按本协议第四条约定支付租金。

        七、续租

        租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的_____个月向甲方提出书面申请。

        八、合同的变更和解除

        1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

        (1)未按约定期限交付租金,超过____天以上的。

        (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

        (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。

        (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

        (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的。

        (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过____天的。

        (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

        (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

        3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

        (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

        (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。

        (3)在租赁期间,乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的。

        (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

        九、违约责任及赔偿

        1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日________支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。

        2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日_________支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

        3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日_________支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

        十、其他约定

        1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

        3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

        本合同一式____份,甲、乙双方各执____份

        甲方(签章):_________乙方(签章):_________

        电话:__________________电话:__________________

        _______年______月_____日_______年______月_____日

        常用版个人店铺租赁合同2

        出租方(以下称甲方):________身份证:____________________

        承租方(以下称乙方):________身份证:____________________

        根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:

        第一条:出租地址

        甲方将____________,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为________商铺使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

        第二条:租赁期限

        租赁期从____年______月____日起至______年____月____日止,共计____年____个____月。

        本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前______天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。

        第三条:租赁保证金

        甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付。

        甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)

        第四条:租金价格与租金交付时间

        每平方米月租金单价为____元,月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写:____)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前_______日内预付下一期租金。

        备注:甲方税款由乙方承担并负责办理

        第五条:租赁期间的商铺修缮和装修

        1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

        2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理,双方商定:

        (1)租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

        (2)租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

        (3)租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的 房屋租赁合同 条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。

        第六条:甲、乙双方责任和义务

        1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

        2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

        3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外),在本合同期内,转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳),甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

        4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产,则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购买权。

        5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的 其它 管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防 安全 责任书 》及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件。

        6、该房屋的质量 保险 费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

        第七条:违约责任

        1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房屋,保证金不予退还,并保留追究违约责任的权利:

        (1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

        (2)利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计_______日以上。

        2、甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲方应提前_______个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修损失。

        3、乙方不得无故提前终止合同,若乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前_______个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让,须告知并征得房屋产权所有人同意。

        4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

        第八条:免责条款

        如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金。

        第九条:解决争议的方式

        本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

        第十条:本合同未尽事宜

        1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

        2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废。

        第十一条:补充条款

        1、______________________________

        2、______________________________

        甲方(签章):_________乙方(签章):_________

        电话:__________________电话:__________________

        _______年______月_____日_______年______月_____日

        常用版个人店铺租赁合同3

        出租方(以下称甲方):________身份证:____________________

        承租方(以下称乙方):________身份证:____________________

        经甲乙双方协商,就商铺租赁事宜达成如下协议;

        一、商铺租赁情况

        1、甲方同意将________________,________平米商铺租给乙方使用。

        2、乙方经营项目

        3、租赁时间为期______年,自_______年____月____日至_______年____月____日

        4、商铺租金每年________元,租金缴纳方式为上打租,每________年付一次。

        二、甲方权利和义务

        1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

        2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。

        3、甲方负责乙方店内产品 广告 宣传事宜。

        4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员,甲方有权按 规章制度 进行处罚,并建议乙方调换或辞退。

        三、乙方权利和义务

        1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

        2、按时向甲方缴纳租金。

        3、依法经营,明码标价,不出售过期伪劣产品,确保质量,如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时,所涉经济责任均由乙方承担。

        4、乙方在租赁期限内,享有对商铺的使用及维护权利,但不具有所有权,不得擅自更改甲方硬件设施。

        5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求,文明服务,礼貌待客,如因服务不周引发投诉和纠纷,按甲方有关条例处理。

        四、其它事宜

        1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时,经甲乙双方协商,合同自行解除,合同期满后,乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

        2、合同生效后,甲乙双方要认真履行合同,如出现任何一方中途私自终止合同行为,由违约方向对方赔付______元违约金。

        3、本合同未尽事宜双方协商解决。

        此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起正式生效。

        甲方(签章):_________乙方(签章):_________

        电话:__________________电话:__________________

        _______年______月_____日_______年______月_____日

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        门面 租赁合同 是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。是租赁合同中的一种。下面我给大家带来门面租赁合同,门面租赁合同可点击“ 门面租赁 ”查看。

       

        门面租赁合同1

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根据《合同法》及有关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议:

        一、标地:乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房,建筑面积_________平方米,以用于______________________。

        二、租赁期限:房屋租赁期限为______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

        三、租金:房屋租金每年为_______________人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以现金方式支付。

        四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关。

        五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构。

        六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。

        七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。

        八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予 其它 赔偿。

        4、该合同一式两份,甲乙双方各执一份。

        甲方签字: 乙方签字:

        住址: 住址:

        电话: 电话:

        年 月 日 年 月 日

        门面租赁合同2

        甲方:________________

        乙方:________________

        根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地从事经营的事宜经双方协商达成协议如下:

        一、甲方承租乙方位于____房屋,作为生产用房。面积约:____ 。租金每年为: ____元整。

        二、甲乙双方签订此合同期限为三年,即从____年____ 月____ 日至____年____ 月____ 日止。

        三、付款方式:每年支付当年租金,并于每年的 月 日一次性付清当年租金。在租赁合同期间产生的水电和其他费用(需由甲方负责的)由甲方承担。

        四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,乙方应减收相应的租金。并且本合同自动解除,双方互不承担违约责任。

        五、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方代表签字后生效。

        甲方代表:____________

        ____年____ 月____ 日

        乙方代表:____________

        ____年____ 月____ 日

        门面租赁合同3

        (以下简称甲方)

        (以下简称乙方)

        甲方将位于范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:

        一、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

        二、门面租金为每间每季度元,乙方先交钱后使用,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。

        三、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪、不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。

        四、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包’’等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以元的'罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。

        五、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。

        六、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。

        七、乙方在租赁期间应保持房屋及其设施的完好无损,并负责维修保养,包括房屋门窗水电设施等费用自理。

        八、在同等的条件下,甲方优先租给乙方。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        门面租赁合同4

        出租方(以下称甲方):

        承租方(以下称乙方):

        甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,如下:

        第一条 房屋地址

        甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路59号一楼,面积70平方米。

        第二条 租赁期限

        租赁期限为一年,自20__年8月12日起至20__年8月12日。

        第三条 租金及支付

        1、租金为每月人民币13500元(人民币大写:壹万叁仟伍佰元整)。

        2、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方,未按时支付租金的,视为放弃租赁。

        第四条 房屋用途及保持

        1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品,不得擅自改变使用性质,不得存放危险(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的,乙方应承担全部责任。

        2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动,或因经营行为与他人发生纠纷的,与甲方无关。

        3、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。

        第五条 房屋修缮及添附

        1、房屋交付后,乙方因经营需要欲进行装修或修缮的,须事先征得甲方同意,并自负费用进行装修或修缮,但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

        2、甲方因任何原因收回房屋,无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分,不得破坏房屋原状及其他设施,否则应向甲方进行赔偿。

        第六条 房屋返还

        1、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

        2、租赁期满乙方仍未将物品搬出,由甲方自行处分。

        第七条 不可抗力

        若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的,双方互不负责。

        第八条 其他

        1、合同期满后,如乙方继续租赁房屋,须于期满前90日向甲方提出请求,由双方另行协商并签订合同。

        2、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

        3、本合同一式二份,经双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        门面租赁合同5

        出租方(以下简称甲方):_______________联系电话:______________________________

        承租方(以下简称乙方):_______________联系电话:______________________________

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

        第一条 租赁内容

        甲方将位于____________________________________________________门面(面积 )租赁给乙方。

        甲方对所出租的房屋具有合法产权。

        甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

        第二条 租赁期限

        租赁期____年,自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

        第三条 租金

        店面年租金总额为人民币:____________元,以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

        第四条 双方的权利和义务

        (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

        (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

        (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

        (四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

        (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。

        第五条 续租

        乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

        第六条 其它

        乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。

        乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。

        乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。

        第七条 违约

        任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。

        若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的______%。

        第八条 合同生效、纠纷解决

        本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。

        本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

        本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。

        甲方(签章):________________乙方(签章):________________

        __________年________月______日__________年________月______日

        门面租赁合同6

        出租方: (以下简称甲方)

        承租方: (以下简称乙方)

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

        一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

        二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

        三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

        四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。

        五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。

        六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

        七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

        八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

        九、租赁期限为 年,从 年月 日至 年月日。

        十、经甲乙双方商定,租金的`交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为 元,由乙方于每年月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

        十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

        十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。

        十三、争议解决方式:

        十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

        十五、本合同自双方签字盖章后生效。

        十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

        甲方(盖章) 年月日

        乙方(盖章或签字) 年月日

        门面租赁合同7

        甲方: 身份证:

        乙方: 身份证:

        甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方将自有位于 ,建筑面积 平方米出租给乙方,协议具体内容如下:

        1、租期 年,自 年 月 日至 年 月 日止。第一年租金 元/年整,大写 。以后租金随周围其他房屋的租费随行就市上调或下降,房产税由甲方承担。

        2、甲方为乙方提供畅通的水、电、暖等设施,乙方在租用期间发生的税费和相关的一切费用由乙方承担,甲方概不负责。

        3、乙方要爱惜出租房屋内的一切设施,因此造成的损坏,由乙方承担维修或恢复原状;乙方保证不在该房屋内存放危险物品,否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。

        4、乙方不再租用甲方的房屋时,所装修的固定设施,如门、窗、地面、墙面、屋顶不得拆除。

        5、在租期内,乙方不得从事非法经营活动,甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得提前终止合同,否则赔偿一切损失。

        6、在租期内乙方不得将房屋转租给他人,在征得甲方书面同意后可以转租。

        7、合同到期后,如果出租方将此房继续出租,在同等条件下,乙方有优先使用权,但乙方必须在租用期满二个月前提出,租金重新商定并签订合同。

        8、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。未尽事宜双方另行约定。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        门面租赁合同8

        出租方:

        承租方:

        甲方将 门面房租赁给乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为了明确出租方和承租方的义务权利关系,经双方协商一致,签定本合同。

        一、租赁期限: 年 月 日到 年 月 日,共计 年。合同期满,乙方必须及时返还房屋,恢复原貌。

        二、租金和付款方式: 年 月 日前付清,年租金 元(大写: )。否则甲方有权单方解除合同,收回房屋。

        三、乙方在租赁门面房时应遵守以下条款:

        1、在租赁门面房期间所涉及税费有乙方承担。

        2、装修和使用门面房不得改变房屋结构,不得损坏房内设施,如有损坏必须负责修复和回复原貌,由此造成的一切损失有乙方承担。

        3、遵守法律法规,不得在门面房从事违法违规活动。

        4、乙方在租赁门面房期间发生的一切损失和意外,后果自负。

        5、乙方在租赁门面房期间转让给第三方使用,必须事先征得甲方的同意并重签合同才有效,由于转让产生的一切后果乙方和第三方自负。

        6、合同期满,乙方续租,同等条件优先使用。

        本合同一式两份,双方签字盖章后生效。

        甲方 (签字) 乙方 (签字)

        日期:

        门面租赁合同9

        出租方:(简称甲方)

        承租方:(简称乙方)

        甲乙双方经协商达成如下协议:

        一、甲方愿将___________租给乙方使用,面积约__2。用途:经营___________。

        一、本店面年租金_______,每月月初____日内,乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___,租赁日期从________年____月____日至________年____月____日止。以后年租金将____市场波动而波动。

        二、乙方租赁期间应依法经营,不得随意改变门面用途。爱护室内设施,所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。

        三、合同期满,乙方在同等条件下,可享有优先承租权。在租赁期间,甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。

        四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。

        甲方:乙方:

        ________年____月____日

        门面租赁合同10

        租方姓名(乙方)

        身份证号码:

        电话:

        业主姓名(甲方)

        身份证号码:

        电话:

        1、甲方同意将租给乙方。

        2、租金为每月人民币元。付款方式共计元。

        3、租期从________年____月____日至________年____月____日为止。

        4、乙方在承租期的水、电有线电视、电话机其他使用均有乙方负担,乙方不得在承租期内私自改造房屋结构,损坏房屋,不得私自转租、转借、出让或作房产抵押等,不得将户口迁入本地段,不得从事违法活动,否则甲方有权收回。如造成一切后果由乙方全部负责。

        5、甲方在承租期内不得无故解除合同,如甲方违反合同造成乙方经济损失,甲方应负全部责任,租赁期满后,乙方有优先承租权。

        6、本所只负责租赁中介,不负一切经济及其他任何责任,如甲乙双方发生纠纷,由双方自行协商解决。 本合同一式两份,经双方签字后生效。

        电表度数:

        水表吨数:

        房租提前天预付;

        退房提前天告知;

        水电设备押金元。

        其他事项约定:

        甲方签字:

        乙方签字:

        日期:

       

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       好了,今天关于“商铺租赁合同电子版”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“商铺租赁合同电子版”有更全面、深入的认识,并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。